Trabalhar com o Minha Casa Minha Vida

Vantagens de se trabalhar com o Minha Casa Minha Vida

Nesse mês de Janeiro de 2018 a Caixa Econômica Federal realizou algumas mudanças nas regras do Programa Minha Casa Minha Vida e essas regras vão trazer bons frutos a quem atende esse público, seja construtora ou incorporadora.

As Mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida

Bem as novidades para 2018 são destinadas a faixa média do programa, aquela faixa conhecida como 1,5 criada pelo governo federal para atender famílias com renda de R$ 1.800 a R$ 2.350. Para essa nova faixa, o subsídio é de até R$ 45 mil, de acordo com a localidade e com a renda, os juros cobrados nessa faixa são de 5% ano.

Na teoria, os juros aplicados até então não ficará tão diferente do atual.

Basicamente, a chamada faixa 2 do programa, ou seja, aquelas famílias com renda de até R$ 2.700, terão juros de 6% anualmente as famílias com renda total de R$ 3.600,00 pagarão os juros de 7%. Antes as rendas eram menores e as taxa de juros 1% mais baixa para cada faixa.

O que é o minha casa minha vida ?

É um programa governamental que oferece condições facilitadas para famílias de baixa renda financiar o imóvel de moradia em áreas urbanas.

Recentemente, para atender a reivindicações do setor da construção civil, o governo federal alterou algumas regras do programa, que entraram em vigor neste ano. As principais mudanças foram os novos limites de renda em três faixas (1,5, 2 e 3), revisão da taxa de juros e o aumento do teto do valor dos imóveis.

Criado em 2009, o PMCMV trouxe não só vantagens para quem queria realizar a compra do imóvel próprio como também trouxe um grande estímulo ao ramo da Indústria da Construção Civil, gerando vários empregos e aquecendo o mercado imobiliário.

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Vantagens para Empresas da Construção Civil​

Para empresas que atuam na construção civil as vantagens são grandes, vejamos algumas delas:

Imóveis na Planta: linha de crédito para produção de empreendimentos habitacionais por meio de financiamento direto a pessoas físicas.
Alocação de Recursos: financiamento para empreendedores, pessoa física ou jurídica, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros.
Apoio à Produção: produto exclusivo para empresas do ramo da construção civil que querem construir rapidamente.
Plano Empresa da Construção Civil: financiamento simplificado a empresas para produção de empreendimentos residenciais.​

Com as mudanças acontecendo a oferta poderá aumentar e as expectativas são grandes para o ano de 2018.

Para as empresas que são cadastradas no programa basta aproveita a oportunidade lembrando que é preciso manter as recomendações da Caixa como, por exemplo, o certificado do PBQP-H dentro da validade, os controles de medições sempre a mão e as certidões governamentais sempre atualizadas

Para empresas que não são cadastradas no programa é interessante saber um pouco mais e entrar nesse mercado que já ajudou no crescimento de grandes construtoras como MRV Engenharia, Construtora Tenda , Construtora Vitale, Direcional Engenharia e tantas outras.

No Blog do SIENGE eles disponibilizaram um material completo sobre o Minha Casa Minha Vida explicando todas as etapas do programa e como participar.

Acesse o blog do Sienge

Dica da PSA Sistemas

Um software de gestão pode ajudar sua construtora durante a implementação de diversas normas. Entre elas estão os requisitos pré-determinados no PBQP-h. Até em outras normativas é árduo atender a todos os requisitos e obter sucesso nas auditorias. O uso de um sistema de gestão possibilita a implementação das ações exigidas pelo PBQP-h. Facilitam, assim, que a sua construtora obtenha a certificação e se habilite a participar do programa Minha Casa Minha Vida.

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