A expressão construção mais enxuta vem do termo Lean Construction, que nada mais é do que uma metodologia responsável por melhorar os processos das construtoras, aumentando significativamente os recursos e a otimização de tempo.
Além disso, a metodologia ainda proporciona organização, estabilizando a produção, prevenindo o andamento de atividades contra situações prejudiciais e realizando a identificação de fontes de desperdício.
Como é altamente importante para a obra, veja abaixo como obter uma construção mais enxuta. Boa leitura!
Desenvolver uma construção mais enxuta requer algumas ações fundamentais, que não podem ser descartadas em hipótese nenhuma. Continue a leitura e confira 5 passos importantes para obter esse tipo de construção.
Nesta primeira etapa, todos os envolvidos da equipe precisam entender os princípios e conceitos do Lean Construction. Todos devem ter a mentalidade de visualizar fluxos de produção, visando o combate de desperdício e produzindo o maior valor para agregar ao cliente final.
É preciso ter em mente que o Lean Construction auxilia no processo de “enxugamento” de certos processos que podem prejudicar a obra. Muitas vezes, essa ferramenta do sistema passa despercebida no processo de gestãoconstru.
A construção mais enxuta vai desenvolver uma espécie de “menos tempo”, em que se vai gastar muito menos, de forma mais simples e com muito mais qualidade.
Essa ferramenta só é possível graças à observação diferente da produção, envolvendo planejamento, execução e entrega.
No segundo passo para tornar sua construtora mais enxuta, você deve conhecer o atual estado dos seus processos produtivos, tendo claro entendimento de como está cada estágio.
Para isso, é fundamental utilizar os 5s do canteiro de obras para que você possa visualizar facilmente os desperdícios e fluxos.
Os 5s se compõem por 5 palavras japonesas, que são: seiri (utilização), shitsuke (disciplina), seiso (limpeza), seiton (organização) e seiketsu (padronização e saúde).
Além disso, é importante que você faça uma visita ao canteiro de obras para identificar possíveis desperdícios (entendido aqui como tudo aquilo que consome recursos, mas não gera nenhum valor para o cliente). Esse processo é chamado de “Lean”.
Para que essa identificação no canteiro de obras seja feita de forma eficiente, é importante que você analise as 7 etapas que mais geram desperdícios, que são:
Com os princípios e ferramentas do Lean Construction, você deve projetar como eles serão utilizados nas atividades principais de produção da obra.
As atividades críticas devem ser as primeiras a receber atenção e, só depois, você pode ir estendendo para outros aos outros fluxos da produção.
Caso a obra não tenha sido iniciada, é fundamental que, mesmo assim, você faça o planejamento de acordo com os conceitos de fluxo de produção, estoques mínimos e constante ritmo, sempre com pensamento de integralidade na logística de canteiro, planejamento e ferramentas de orçamento.
Tenha em mente que a aplicação do Lean só será iniciada no seu canteiro de obras depois de definir as atividades foco, ferramentas e conceitos.
Porém, não se esqueça da inclusão de sua equipe. Graças às pessoas responsáveis é possível realizar a detecção e correção de perdas durante os processos de produção.
Para ter uma construção mais enxuta você não pode perder de vista a propriedade cíclica do Lean Construction. Entenda que o processo objetiva ganhos de qualidade, diminuição dos prazos e redução dos custos de produção. Tudo isso focado na perfeição.
Por esse motivo, ao chegar no passo 4 você deve retornar ao passo 1 novamente e repetir todo o processo a fim de iniciar um ciclo novo de evolução dos seus fluxos e, também, dos processos de produção.
Implantar o Lean requer algumas atitudes primordiais nos responsáveis, como por exemplo, o intenso desejo de perfeição e a busca pela evolução.
Além disso, o Lean Construction exige a realização de uma mudança em toda a cultura da empresa, o que pode levar um pouco de tempo.
Mas não se preocupe com isso! Você pode fazer uso de indicadores-chave para apontar a evolução do sistema produtivo em sua jornada.
Siga todos esses passos e veja a sua construção se tornar mais enxuta!
Até a próxima!
